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房地产 地产 估价 房地产估价

共1个回答
  • ask2809645252 丨Lv 2
    房地产估价方法有哪些?一是,近期市场上相似的房地产是以什么价格进行交易的,这是基于理性的购买者愿意出的价钱不会高于其他买者近期购买相似房地产的价格。二是,该房地产出租或自营预计可以获得多少收益,这是基于理性的买者愿意出的价格不会高于房地产的预期收益现值之和。三是,如果重新开发建设一种相同或相似的房地产预计需要多少费用,这是基于理性的埋置愿意出的价钱不会高于重新开发建设相同或相似的房地产所付出的代价。由此产生了三种评价方法:比较法、收益法和成本法。
    +1 2022-07-13 举报
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