房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

产权 产证 房屋所有权 所有权证 房子 房屋 产权过户 违约责任 过户 房屋所有权证

农村自建房 房屋买卖 自建房 住宅 担保

共1个回答
  • ask4421936637 丨Lv 2
    (1)不动产证明书并非房屋买卖合同的必要条件,有出售没有证明书的自营住宅的权利。(2)自营住宅不管是否收到了权利证明书,都是房屋建设者的原始取得物,不办理不动产证明书的话,不能说房屋没有所有权。无房屋所有权证的自建只能说明房屋未经房屋行政主管部门批准,是民法上的权利缺陷。然而,这种缺陷可以通过完成手续来弥补。(3)沒有所有权资格证书的房子归属于支配权有缺陷的物,理应出售人担负支配权缺陷担保责任。但这种责任属于违约责任,不存在合同效力问题。
    +1 2022-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。