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物业费 物业公司 水电燃气 物业 物业服务 业主 物业服务合同 房屋

共1个回答
  • ask1815121610 丨Lv 1
    如果租客和业主没有合同约定的情况下,应当由业主交纳物业费。1、从合同相对性角度看,业主缴纳物业费是基于与物业公司之间存在物业服务合同,租客一般并不与物业公司签订物业服务合同,物业公司也无合同依据要求租客承担物业费。2、物业服务好快与房屋使用价值高低有一定关系,影响着房屋租金水平,因此物业费也可以认为是维持出租房屋适用性的成本费用,应由业主承担。3、水电燃气费用都是统一标准的公用单位提供,不是出租房屋的成本费用,也不影响房屋租金,使用多少与租客实际情况有关,与物业费性质有所不同
    +1 2022-07-13 举报
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