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  • 二手房交易要交哪些税

    提问者：ask8448293361

    发布于2022-07-13 北京市

共8个回答
  • ask3865975629 丨Lv 2
    买方：身份证；户口簿；婚姻状况证明。买方：身份证；结婚证，离婚证；户籍证明；房本。
    +1 2022-07-13 举报
  • ask6272445334 丨Lv 2
    1、营业税5年以上2、个人所得税:未满五年3、房产证满两年免交营业税4、房屋面积超过144平方米的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%,满五年唯一住房免交。希望我的回答能帮到您!
    +1 2022-07-13 举报
  • ask5875686978 丨Lv 2
    二手房买卖要交哪些税:1、契税:按照3%交纳。征收方法:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。
    +1 2022-07-13 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    契税普通住宅1.5%,商住两用或公司产房3%(建筑面积*3%),非普通住宅3%。个人所得税交易总额的2%,营业税及附加交易总额的5.6%,个人所得税及附加:土地增值税:房屋成交总额的20%
    +1 2022-07-13 举报
  • ask7204352833 丨Lv 2
    二手房交易税费主要包括个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。如果您通过中介公司购买二手房,那么中介公司会按照您的实际情况为您量身定制的二手房交易服务。
    +1 2022-07-13 举报
  • ask8046060415 丨Lv 2
    二手房交易要交的税有:1.个人所得税(卖方缴纳)，按总价的20%交纳交纳。注:个人所得税，按差价的20%交纳。注:城建税:个人所得税，按差价的20%交纳。2、营业税:按全额的5.55%交纳。3、土地增值税:以成交价格的5.6%计算缴纳。4、印花税:一般是卖方交纳,但是现在都是卖方交,这是由国家收,这里面包含在房款里的。
    +1 2022-07-13 举报
  • ask7288565318 丨Lv 0
    1、契税:普通住宅:1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:0.05%购买首套住房:0.05%购买二手(存量房)3、营业税:成交价*5.55%(增值部分=成交价-购入价)
    +1 2022-07-13 举报
  • ask8449641315 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！房子满五年的房产是免交个人所得税的。只需要缴纳契税和土地出让金就行了。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2022-07-13 举报
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