二手房搬家有哪些注意事项?-买房

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ask7709746786 丨Lv 1

二手房搬家需要注意的事项1、二手房搬家之前需要详细了解土地的使用性质,了解其商务用房还是安置房,以及二手房的使用年限等问题。如果该房屋是政府划拨的土地,政府可以无偿收回,如果房屋有使用年限,二手房年限不多购买就不划算。2、由于二手房都是处在离城市中心较近的地方,所以还需要考虑到二手房是否在国家规定范围内,购买时应避免买卖合同与国家法律的冲突。此外,如果二手房是近几年需要拆迁或附近将要建高楼,也会影响到房子的采光。3、最后还需要确定房屋前主人所拥有的证件是否完善,房产证是唯一权威的凭证,交易时需要保证房产证的正本的真实性,以及了解到房产产权来源和产权记录等证件。房子的产权是否明晰也是需要考虑到的。如果是公共财产,其中一人处理房屋时买卖将不会成立。

+1 2022-07-13 举报