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  • 本人购置一套房屋现在需要拆迁,政府说是危房,合同有1条如果是危房由卖方赔偿双倍损失,上诉可以打赢吗?

    其中合同中有一条是，由于房产产生经济纠纷由卖房承担10万元损失，还有一条是以前盖房的时候就存在危房情况，说什么交罚款可以解决。如果产生后果由卖方承担损失并按出售价格双倍赔偿。请问各位懂的，现在政府要拆迁说是危房，给补偿一定的价格，和以前购买次房价差不多，我该怎么做才能获得利益最大化。谢谢！！！！ 北京市

    房价 危房 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：emailsj

    发布于2012-05-10 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    我从事动迁工作多年,但我不是律师,法律方面的问题问楼上的你的房子是不是危房不是一句话完事的,为什么政府把动迁区域的房屋定位危房,很可能是政府动迁部门想要动迁此区域,让房屋鉴定部门把此处房屋定为危房,目的是可以强行拆除,动迁工作好做很多。就是让你们动迁户,失去做“钉子户”的本钱。如果真的是危房,我想问下,为什么你的邻居还在这住着,为什么房产还可以让你与卖方进行房产过户呢?你难不成还得去告房产?我觉得你现在想的不是怎么去告卖方,而是怎么拿到合理应得的补偿金。我想有可能啊,卖方要知道马上动迁,他是不会卖给你的把,因为据你说的房屋应该比较老旧,动迁补偿款应远远大于购房款。所以说你赚了,你去和卖方打官司的话,很难,你可以去试试,能不能弄到你的房子鉴定为危房的合乎法律的证明,你是弄不到的。有些是个人鄙见啊,动迁方便的问题咱们可以一起探讨。
    +11 2014-09-05 举报
  • 打电话
    吴洁 置业顾问
    具体要看合同是怎么约定的
    +10 2014-07-07 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    我从事动迁工作多年,但我不是律师,法律方面的问题问楼上的你的房子是不是危房不是一句话完事的,为什么政府把动迁区域的房屋定位危房,很可能是政府动迁部门想要动迁此区域,让房屋鉴定部门把此处房屋定为危房,目的是可以强行拆除,动迁工作好做很多。就是让你们动迁户,失去做“钉子户”的本钱。如果真的是危房,我想问下,为什么你的邻居还在这住着,为什么房产还可以让你与卖方进行房产过户呢?你难不成还得去告房产?我觉得你现在想的不是怎么去告卖方,而是怎么拿到合理应得的补偿金。我想有可能啊,卖方要知道马上动迁,他是不会卖给你的把,因为据你说的房屋应该比较老旧,动迁补偿款应远远大于购房款。所以说你赚了,你去和卖方打官司的话,很难,你可以去试试,能不能弄到你的房子鉴定为危房的合乎法律的证明,你是弄不到的。有些是个人鄙见啊,动迁方便的问题咱们可以一起探讨。
    +11 2012-05-10 举报
  • wzyl7g 丨Lv 2
    针对你提出的问题,本律师做如下解答:你可以起诉卖方,要求对方承担相应的赔偿责任。合同有约定的按合同约定要求赔偿。
    +10 2012-05-10 举报
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