二手房验收过程中这几点很重要1我们要查看房屋是否有渗漏的情况,这在二手房中是很重要的一步。当然,如果是购买顶楼或是一楼的朋友,那就要更加小心注意了。因为有的屋主或是房介,会在买卖前把房屋粉刷一下,这样平时是看不出来的,所以有条件的时候,最好选择下雨天去看一下,到时候就是粉刷过后的墙体也会原形毕露的。2 注意房屋里的电路及各种插座是否合理。首先是电线平方的大小是否合适,再者电线布局是否合理,最后是电线插座的多少。有人买来后是要重新装修的,要是大装的,那就是重新铺线,这就另说了;但是,更多的人买来就是要小改一下,或是不改,直接要住人的;那我们就要注意了,一般来说现在一个卧室、客厅的插座是越多越好,新房都是不低于四到五个,没有?那就要注意改的问题了,是否好改,是改明线还是暗线。3 查看房屋下水管道是否堵漏,是否有异味,多层的朋友好多都习惯改成自己家的独立下水。我们要注意的几个地方分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间下水,有必要的时候可以洒些水,看看是否渗水、或是地脚是否平整