经济适用房选房交钱算不算首付?-买房

共1个回答

ask9524241792 丨Lv 2

1、跟商品房一样啊,可以一次付清,也可以付首付加还款,首付多少各地区不一样,具体根据当地部门相关的规定,就是审查经适房资格的那个部门。 2、一般要遵循以下条件:经济适用住房在选房结束后将会缴纳诚信金,后期根据合同约定的缴款方式而缴纳房款。 3、根据近国家有关部委出台的政策措施,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房及经济适用房的首付款比例都调整至30%及以上。 4、取得经济适用房的对价也是有一定限制的。政府在将经济适用房出售给需要的家庭时,有些应当在商业住房项目中收取的土地费,实际上是减免了。所以在购买产权的时候,支付的对价里面就没有包括国有土地使用权的完整的市场价格,所以对应来讲,所取得的权利也应该受到一定限制。

+1 2022-07-12 举报