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回迁安置房与商品房有什么区别
提问者：ask794939011
发布于2022-07-12 北京市
共8个回答
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ask2721809168 丨Lv 1
您好,具体区别如下:回迁安置房的是否能办理产证。回迁房是经济适用住房的申请的限制条件。商品房和普通商品房的区别如下:1、经济适用房价格低于商品房;2、政策性住房价格比高于商品房;3、土地出让金高于商品房。回迁性质的房屋属于划拨(商品房),与商品房一样,都有较大的区别。购买回迁安置房需要注意的几点:1、在转让时应当提供相关证明,包括房屋所占用范围内的土地使用权证明、房屋所有权证明、拆迁单位用地许可证明等;2、由出让方按规定缴纳土地使用权出让金和其他收益金。希望对你有帮助 -
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ask7473372393 丨Lv 2
你好,建议咨询当地政府 -
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ask3111029585 丨Lv 1
您好,可到房管局了解 -
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ask6239559379 丨Lv 1
回迁的房屋一般是商品房 -
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ask4363607399 丨Lv 1
你好,回迁安置房一般是有大小区的划分的,一般都是大产权,商品房就是大产权,回迁安置房是不能够买卖的。 -
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ask4660923622 丨Lv 1
您好！房天下冯彤萱很高兴为您服务！回迁房是没有房产证的。回迁房可以上市交易，回迁房也要办理备案手续才能进行交易。回迁房是有房产证的，在开发商取得土地时必须五证俱全，其中包括建设工程规划许可证和建设工程开工证等。而回迁户安置房一般是由开发商统一办理，所以需要在房屋竣工验收后，回迁房才能办理房产证。另外，回迁房是拆迁户与业主签订的合同，需要回迁协议、回迁证明、身份证等相关材料到房管部门办理。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask2614496077 丨Lv 2
您好,建议你具体咨询相关的房管部门 -
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ask6724488840 丨Lv 1
回迁安置房与商品房的区别在于:回迁房是指开发建设单位为了解决城市中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略高于普通商品房,故较易在交易税费方面降低。 -
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