0$房天下问答|北京怎么判断牡丹院西里10号楼开发商的实力,住房的维修基金怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_49721967.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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北京怎么判断牡丹院西里10号楼开发商的实力,住房的维修基金怎么算?
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提问者:老卒B站
发布于2022-07-11 北京市
共1个回答
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ask9053938576
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答牡丹院西里10号楼小区相关问题。判断牡丹院西里10号楼开发商的实力,1、要了解牡丹院西里10号楼开发商和项目土地情况;2、要看牡丹院西里10号楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看牡丹院西里10号楼开发商以往的业绩;4、牡丹院西里10号楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看牡丹院西里10号楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看牡丹院西里10号楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。牡丹院西里10号楼房屋维修基金主要有两种算法;1、按照牡丹院西里10号楼购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照牡丹院西里10号楼建筑面积来算的。牡丹院西里10号楼商品住房在销售时,购房者与牡丹院西里10号楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按牡丹院西里10号楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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