房地产交易网中的分户表的“已备案”状态是什么意思?-买房

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smile小羽丨Lv 1

1、中国正规房地产买卖(一手,即开发商开商的拥有五证的项目),销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》,最少的签订三份,一份开发商,一份业主,一份房地产主管部门备案。2、合同到房地产主管部门备案,这是国家强制要求的,用以未来办理产权时使用,同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。3、目前,大部分城市,签订上述合同,都是经过房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。4、网签后,打印,再手签完成,再交由房地产主管部门备案,相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。5、完成行政备案手续后,会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

+13 2012-05-10 举报
洄游梦仙丨Lv 4

就是这套房子的买卖合同已正式生效合同已上交房管局并且备案证明已经正式售出

+13 2012-05-10 举报