0$房天下问答|集体土地的买卖有哪些风险吗?$https://m.fang.com/ask/ask_49712127.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask5278206291
丨Lv 2
不能买卖。只有国有土地才能出让,也就是所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象,也有村委会出具的所谓“房产证”,但都得不到法律保护
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