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中介二手房交易流程及付款方式是怎样的
提问者：我叫三好
发布于2022-07-10 北京市
共8个回答
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ask3036537449 丨Lv 2
您好，房天下韩阳泉很高兴为您服务。如果您是通过中介公司签订买卖合同后，在签约的时候需要先付首付，然后才能交易过户。 -
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ask6340363753 丨Lv 1
签合同前交定金，然后付款过户，过几天再付尾款 -
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ask9290281611 丨Lv 1
您好，二手房交易流程一般是按照以下步骤进行：签署二手房买卖合同 -
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青青纸鸢 丨Lv 0
1、二手房买卖交易双方签定三方购房合同,并约定付款时间和付首期。2、二手房买卖双方交易双方签订合同(如果是一次性付款就可以申请按揭贷款),由银行直接到房管局进行过户手续,缴纳税费和领证费等税费后,银行凭此合同交至房管局;办理房产证等房屋过户手续后,凭此合同交至房管局;办理抵押登记等有关手续;交易结束后,买方凭此合同交至银行;银行放款。 -
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ask2373561040 丨Lv 1
二手房买卖,是指房屋所有权人通过交易,取得房产证上加子女名字的行为。即使是合法取得房屋所有权,但由于未取得完全产权而又没办理登记,故一直以市场上的商品房称为期房,在实际中,这类房屋已经是完全可以进入交易的范畴。按照有关规定,二手房交易的流程大同小异,除了一些基础条件外,还有具体流程如下:1、买方要与卖方共同到公证处办理委托公证,并向公证处提供相应委托书2、公证员根据当事人申请,代理当事人应当向公证机关提出申请,对当事人的真实性负责3、公证员将依法向有关主管部门提供公证的资料,初审后向公证机关申请查明情况;4、公证员将依法向公证机关提供公证材料的真实性负责5、公证员将签订委托协议,缴纳公证费;并向房屋所在地地的公证机关办理合同公证。6、公证员将通知单及时做出公证申请,待公证机关审核完毕后,再由买方携带公证材料和证明材料至公证机关办理合同 -
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ask385312081 丨Lv 2
1、首先买卖双方要达成交易意向书,签订买卖合同;2、买卖双方准备资料(身份证、户口本、结婚证、学历证明或单位出具的收入证明原件及复印件);3、房屋评估报告;4.买方要到国土部门申请个人所得税;5、缴纳契税后再到相关窗口开具《国有土地使用证》。6、办理过程中,由于各种原因,要先签订买卖合同,然后才可以去交易中心办理交易过户手续。此时交易流程会有很多风险,需要特别注意的是:一定要按照合同约定由对方负责,如果有约定的,则必须按合同约定支付违约金。(注意:如果合同中没有约定的,就不能直接把首付款支付给买家,而购买方也不会按合同的约定来交易。)二手房交易流程及付款方式是:(1)、签约(3)、评估(5)、出评估(7)、审核(8) -
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ask3121652298 丨Lv 1
您好！感谢您对房天下的关注和支持。中介收费的一般都是签署居间合同，签订居间合同时候，客户需要付首付、签订买卖合同，办理过户手续的时候，客户要求房主将所有贷款转给业主，以便在签订合同之前支付定金。如果房子有抵押等情况，业主可以直接与房主协商解决，不用担心中介违约了；如果房东不想让业主还款，可以选择委托他人进行赎楼或者换房子；如果是业主不想卖了，建议选择委托公证或者是自行赎楼。 -
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ask2633474243 丨Lv 1
可以先和中介公司协商，不同方法不一样的 -
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