二手按揭房买卖流程有哪些-买房

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二手按揭房买卖流程有哪些

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提问者：ask5011006843
发布于2022-07-10 北京市

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共6个回答

ask2946425236 丨Lv 1

您好，二手按揭的具体流程如下：客户购房资质审核、评估。资质审核通过后，出新房本，买方拿到新产权证原件，出新产权证后，缴纳相关税费。

+1 2022-07-10 举报
ask1785845675 丨Lv 2

您好,二手按揭房买卖的流程:1、买方首先要到公证处办理房产过户;2、然后双方带身份证和银行卡到房管局做房屋评估。

+1 2022-07-10 举报
ask9657276872 丨Lv 2

你好,二手按揭房买卖流程一般有:1，签订贷款合同

+1 2022-07-10 举报
ask9268996815 丨Lv 1

一、买卖双方签订购房协议并付定金,付首付款后到银行申请住房按揭贷款,并办理抵押登记手续二、买卖双方接到银行审批通过后办理过户手续,银行放款至卖方账户三、到银行与卖方办理产权过户手续;四、双方共同去做物业交割及相关手续,领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》作抵押登记,再行办理产权过户手续。

+1 2022-07-10 举报
ask7867600006 丨Lv 2

1.买卖双方达成协议，2.卖方提供银行认可的担保或担保证明，3.买卖双方签订房屋买卖合同4.买方向银行申请贷款，5.银行审批通过后，银行发放房产抵押，6.买方收到全部房款后，由卖方办理按揭手续。

+1 2022-07-10 举报
jszpzl 丨Lv 4

您好，按揭房的产权证和抵押贷款是两种不同的产权证明。在办理二手房按揭时，银行一般要求房屋产权明晰，无法办理按揭。如果房屋为多人共有或另外一人共有，需向银行申请抵押贷款，会得到一定的手续费（包括贷款本息）。希望对你有帮助!

+1 2022-07-10 举报