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共1个回答
  • ask4790039734 丨Lv 2
    我不知道您是什么地区的,我是北京地区,我拿北京地区给您举例。5年以内的二手商品房在过户时是需要缴纳全税的,所谓全税就是指,契税,营业税和个人所得税。而过5年的房产则只需要缴纳一个契税就可以了。计算方法是以该房本下发之日起至今是否满5年。62平米的房屋过户费用计算方法:交易额X1.5%的契税交易额X1%的个人所得税交易额X5.5%的营业税如果暂不过户,您只需在正常合同中附加体现出目前暂不过户,以及什么时间过户就可以了。不过这样对买房人风险很大。一般如果不是特别熟或者关系非常好的人是不会同意的。
    +1 2022-07-10 举报
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