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买房哪种贷款划算
提问者：ask6655242779
发布于2022-07-10 北京市
共5个回答
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ask895611292 丨Lv 2
买房贷款利率要比商业贷款低一些,比如说商业贷款,基准利率是6.55%,公积金贷款4.9,商业贷款5.05。公积金贷款的首套房贷款利率为4.90%,二套房贷款利率为6.49%。 -
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ask7691163873 丨Lv 0
住房公积金贷款买房的优势有哪些在贷款前就要确定你的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。贷款前提是你的公积金帐号内的余额,根据这个数字你可以自由选择一种比较划算的贷款方式,像那种电话分为多少年、按揭还是全部等额本息还款法;如果选择等额本金还款法,贷款人先计算后平均还款额,等额本金还款法计算公式为[贷款月供×(1-月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本息计算公式(每月还款金额递减):[贷款月数-1]，[(1+月利率)^还款月数-1]， -
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ask9408788100 丨Lv 2
个人住房贷款:个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 -
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ask7421877540 丨Lv 2
你好,如果资信有问题,可以选择贷款公积金的,利息低。 -
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ask3806535785 丨Lv 1
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍买房贷款划算还是一次性付清划算1、一次性付款:这种付息方式主要适用于购房人资金周转困难或者经济收入增加。2、个税:这种付款方式虽然多但是最划算,最起码也比较省心,而且对房屋产权没有什么限制。3、抵押贷款:是指借款人在法律规定的范围内仍然具备完全民事行为能力并且信用良好的特定条件,一般情况下房龄较小的购房商品住宅(如商铺、写字楼等)不超过20年;4、贷款利率:一般为基准利率的1.1倍。5、个税:按照1%来征收,按差价减去原值就可以了。6、贷款服务费:一般为房屋评估价值的3‰,最高为房产成交价的1‰。7、贷款利率:银行存款利率按贷款年限档次不同而有所浮动。8、抵押登记费:一般不收取相应的营业税,按实际贷款额乘以0.25%来计取。 -
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