您好,很高兴为您解答佳兆业财富大街商铺小区相关问题。要判断佳兆业财富大街商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、佳兆业财富大街商铺区域自然环境评估;2、佳兆业财富大街商铺周边生活环境评估;3、佳兆业财富大街商铺建筑质量评估;4、佳兆业财富大街商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、佳兆业财富大街商铺室内配套设施、设备评估;6、佳兆业财富大街商铺物业管理服务质量评估。佳兆业财富大街商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照佳兆业财富大街商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照佳兆业财富大街商铺建筑面积来算的。佳兆业财富大街商铺商品住房在销售时,购房者与佳兆业财富大街商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳兆业财富大街商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!