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  • 婚前买期房女方用商业贷款,办房产证时婚后能用老公公积金吗

    2011.5买期房女朋友名字买的用的商业贷款，2012.1开始交贷款，房子2012.9能交房，我们2012.5结婚，房产证能加老公的名字不，能用老公的公积金贷款吗，谢谢您 北京市

    期房 贷款 房产 公积金贷款

    提问者：海河-渤海

    发布于2013-08-28 北京市

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共3个回答
  • 难念九月 丨Lv 1
    能加老公的名字。可以提取公积金。如果想用公积金贷款的话,则需要咨询你们当地的公积金管理中心。如果是在北京的话,有政策可以转的。商业贷款转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额(取千元以上整数),且最高贷款额度不超过现行规定的贷款限额,最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%,且不超过该房屋评估价值的60%。 转公积金贷款审批额度与原住房贷款余额的差额部分,由转按揭借款人用自有资金结清。 转公积金贷款的期限,不得超过原商业银行住房贷款的剩余年限及房屋的剩余使用年限,同时不得长于转按揭借款人距法定退休年龄的剩余年限。 住房公积金转按揭贷款利率,按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。
    +10 2013-08-28 北京市
  • hfuasi 丨Lv 2
    拿房后,房管局会通知您跟您爱人一起去办理房产证的。去办理房产证时自动就会附加男方名下双方共同财产了。之前是用商业贷款的,可以把商业贷款全部还清后才能办理公积金贷款。有些麻烦的。但这是唯一的手续。
    +10 2013-08-28 北京市
  • zhaopeng1061 丨Lv 4
    能加,手续费也不高,就是工本费。只要去房管部门都可以办理。公积金可以用,完全不影响。
    +10 2013-08-28 北京市
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