loft房产证40年产权到期能自动续约吗?-买房

共1个回答

ask4670450890 丨Lv 0

不需要小产权的,属于商业性质40年的产权。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为**,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

+1 2022-07-09 举报