您好,很高兴为您解答莲湖雅苑商业街商铺小区相关问题。莲湖雅苑商业街商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般莲湖雅苑商业街商铺多层的公摊为5%-10%,莲湖雅苑商业街商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,莲湖雅苑商业街商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲湖雅苑商业街商铺房子的情况来算一下。莲湖雅苑商业街商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲湖雅苑商业街商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。莲湖雅苑商业街商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。莲湖雅苑商业街商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!