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  • 本人买房贷款35万,我月薪3万,想在贷款下来一年后提前还款多交点钱,最低一年后一次多交10万左右。

    本人买房贷款35万，我月薪3万，想在贷款下来一年后提前还款多交点钱，最低一年后一次多交10万左右，不知道选哪家银行适合我，而且我提前还款的钱需要怎样交利息，假如提前交十万还剩25万，那剩下的25万所交的利息是按35万利息算还是按25万的利息算，我是选择等额本金还是选择等额本息还款,请哪位高手给讲解给我点建议？ 北京市

    等额本息 购房 等额本金 还款 举报

    提问者：luozichuan2011

    发布于2013-08-28 北京市

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共1个回答
  • telly1234 丨Lv 2
    你提前还款的钱是还的本金,所以後面的利息是按新的剩余本金进行计算;剩下的25万所交的利息是按25万的利息算;至于是等额本金还是等额本息合适,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供後生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供後,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.
    +11 2013-08-28 举报
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