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  • 亦庄好景国际的房能买么?真心求教房产界的精英们!有分（来自北京好景国际小区）

    我看好了亦庄好景国际的一套房，谈的也差不多了，不说价格，就谈土地的问题，据说审批下来时是一块科技用地，但是开发商盖了几栋商业住宅，房本要等年底才能拿下来，我想问这种实际使用和审批不符的房子将来会不会找麻烦，比如政策方面的，谢谢！ 北京市

    开发商 房产 房子 土地 举报

    提问者：sharylly

    发布于2012-05-09 北京市

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    杨顶魁 经纪人
    现在房产证早下来了.您可以咨询：15234176669
    +11 2012-12-01 举报
  • soufun-s1217696 丨Lv 1
    不能买，原因1；表面上这种房子便宜点但是使用年限缩短20-30年，不是40年就是50年的使用权，而且是丛开发商拿地那天开始计算。 原因2；这样的房子物业费高，用水，用电要比人家贵很多。 原因3；这样的房子没阳台，家里洗衣机必须是高档带烘干的，不方便，感觉住在闷罐子里憋气。 原因4；政府很快就要出台征收房产税了，专门征收这种商业立项房子的，也就是你每年要多交几万的房产税，每年都交，70年产权民宅的不征收。 这样算起来这样的房子能买吗？买了住的起吗？将来想转卖的话没人要，贬值（凡是商业立项房都贬值） 总之你被开发商忽悠了，上当了买了房子。
    +118 2012-05-09 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    开发商将尾房卖给了一家投资公司，每平米加价6000元，加价部分不给开发票，是否可以找工商局投诉。
    +15 2013-05-22 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    不能买，原因1；表面上这种房子便宜点但是使用年限缩短20-30年，不是40年就是50年的使用权，而且是丛开发商拿地那天开始计算。 原因2；这样的房子物业费高，用水，用电要比人家贵很多。 原因3；这样的房子没阳台，家里洗衣机必须是高档带烘干的，不方便，感觉住在闷罐子里憋气。 原因4；政府很快就要出台征收房产税了，专门征收这种商业立项房子的，也就是你每年要多交几万的房产税，每年都交，70年产权民宅的不征收。 这样算起来这样的房子能买吗？买了住的起吗？将来想转卖的话没人要，贬值（凡是商业立项房都贬值） 总之你被开发商忽悠了，上当了买了房子。
    +15 2012-06-12 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    可以 咨询电话 15321523087
    +13 2013-01-05 举报
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