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贷款未还清如何卖房

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提问者：ask630576083
发布于2022-07-08 北京市

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共8个回答

ask3771535555 丨Lv 0

您好！很高兴为您解答：根据房天下的情况，卖房的时候需要看抵押权人的资质；如果是抵押权人，需要提供抵押权人身份证原件和复印件、借款合同原件（银行）、还款卡及结清证明原件及复印件。希望能够帮到您，谢谢！

+1 2022-07-08 举报
ask7801689924 丨Lv 2

你好,这个一般是可以协商的

+1 2022-07-08 举报
bzlts 丨Lv 4

您好，感谢您关注房天下！在贷款未还清的情况下，房屋是可以出售的。希望能帮到您~

+1 2022-07-08 举报
ask6951844398 丨Lv 2

你好可以协商处理。

+1 2022-07-08 举报
ask3191281044 丨Lv 1

你好,具体什么情况?

+1 2022-07-08 举报
ask8145641851 丨Lv 2

您好，房天下何权证<

+1 2022-07-08 举报
ask1664154259 丨Lv 2

您好！根据您的情况，贷款未还清之前是不能进行卖房的，需要将抵押贷款解除出来才可以进行交易。

+1 2022-07-08 举报
ask2672004214 丨Lv 1

您好房天下李恩萱很高兴为您服务！在您提问的问题，贷款未还清的情况下，房子是不能过户交易的，只有在还清贷款前把贷款还清才可以进行过户交易，具体交易流程如下：1，签署买卖合同（一般为按揭贷款）2，评估公司去办理过户手续（约3个工作日）3，缴纳评估费（约10元）4，契税（根据地段确定）5，交易费（如果是非普通住宅就需要缴纳差额35%的增值税5，个人所得税（满两年免收)6，交易费（约20元）7，土地出让金（约30元/平米*房产证年限）。望采纳！

+1 2022-07-08 举报