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买房怎样贷款最划算
提问者：ask4340857791
发布于2022-07-08 北京市
共10个回答
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dingdanglele 丨Lv 4
买房最划算的方法是等额本金还款,即每月按一定比例递减还款法,其他的比如等额本息还款法,即借款期限不变;贷款利息不变,月还款额减少,月还款额增加, -
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ask9413893797 丨Lv 1
如果你有公积金,当然是贷款最好了。如果你没有公积金,那就不要买。而且贷款利息低,贷的越多,还款多,贷的利率也越高。所以,如果你没有公积金,也不要买房了,现在很多年轻人都买房,除非你有稳定的工作,这样也会有一定的投资收益。 -
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口臭大军 丨Lv 2
买房最划算的方法就是贷款买房,其实贷款利率与首付比例一般是不变的。如果是公积金贷款利率下调后期每个月还款额是固定的,那么就要看你个人收入情况和生活状况来选择什么贷款贷款了。贷款买房有两种形式:一种是等额本息,一种是等额本金;第二种是等额本金,这个相对而言较高些,但是前期还款压力也会相对较小些;到时候你只要确定自己的实际收入足够支付每月的还款就可以了,但是前期还款压力会很大。 -
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ask1316758892 丨Lv 1
买房最划算的方法:公积金贷款不是看您公积金缴存多少钱而是看你每月交多少钱来算的,是否能够贷出基准利率。另外,贷款需要看您的年龄和帐户余额,看您贷款时所提供的年限乘以单数就可以算出您有多少公积金正常的还款方式 -
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ask3903541956 丨Lv 2
买房最划算的方法是:一、公积金账户余额可以通过按照每平方米700元申请贷款,但前提是市民要开出首付款证明;二、公积金帐户余额通过建行和工行确定贷款额度。三、公积金账户余额通过建行在网上预约办理业务当中心,需要提供相应材料(如发票、购房合同等)。四、建行公积金管理中心对提交材料进行审查审批,并且记录下来。 -
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ask8142314468 丨Lv 2
1、公积金贷款,需是缴存住房公积金的职工均可申请,贷款时,需同时满足以下三个条件:(一)具有本市城镇常住户口或其他合法有效的身份证明(二)申请前连续缴存住房公积金达到规定期限(三)购买自住住房(四)具有完全民事行为能力(五)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,信用良好(六)，购买、建造、翻建、大修自住住房;(七)，夫妻双方累计支付购房首付款比例不低于所购住房价值的20%。 -
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ask7324717664 丨Lv 2
1.如果你是首次购房,建议你到银行咨询一下房管局那边比较准确2.如果你是按揭的话,你的房子会抵押给银行,这样做一个贷款流程3.如果你是二次购房的话,贷款会受到银行监管局的审批4.如果你是全款买的话,贷款会受到银行的审查5.如果你是公积金贷款的话,贷款也会受到银行监管局的审批6.如果你是按揭的话,就需要提取公积金了。 -
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ask9211759423 丨Lv 0
您好，如果您的房子是首套购房，在买房时首付款要求比市场价低一半的情况下，贷款利率也就是按照央行规定的基准利率支付给银行。 -
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zhf13897449042 丨Lv 0
买房首付要看你自己的经济实力。如果你的资金充足,可以选择经济实惠型贷款,因为你可以每年给一次或者两次提供一次的公积金还贷。如果是选择商业贷款,公积金贷款利率比较低,贷款年限也长。但有些银行是最划算的贷款。如果你的信用不好,那就选择经济适用型贷款吧。 -
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ask6923696243 丨Lv 0
1.如果资金充裕可选择经济型,但对于一般资产不好的人或多或少的人来说都是最简单的选择。2.要选择银行或专业性贷款机构,除了选择专门的贷款产品外,还有一种是通过银行审批的贷款,这种贷款机构通常会根据借款人的资信状况、职务状况、工作单位进行考虑,这类贷款机构通常会选择在当地的贷款机构(也就是银行内部商品房按揭业务)上面的客户群。3、贷款额度最高的贷款期限也很重要,如果购房人的资质较好,并且没有达到贷款额度,那么贷款利率也就相对高一些。 -
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