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共13个回答
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万佳荣 经纪人
去孩子的名字分两种情况；1、孩子有身份证，已成年，那么恭喜你，你可以做买卖和赠与2种方式，那么哪种比较便宜，买卖呢就看您的产权：1、是普通住宅还是非普通住宅？2、是否满五年？因为所缴纳的营业税、个税、契税不同。赠予呢：产生的费用为公证费和契税，公证费为现在是评估值的1%，但赠予后再出售的话，每个交易中心的政策又不同，有的是强征20%的个税。契税都是评估值的3%。随后看产权证上几个人名字，若3个人名字，则为1/3份额买卖或赠予。 2、孩子有身份证（现在小孩一出生就有身份证了）,未成年，那么您就麻烦了，未成年人是受保护的，不能赠予，只能做次份额买卖了。 3、评估，一般类似去名字的买卖交易中心会比市场价来得低点，详询可以咨询我，谢谢 -
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王京琼 经纪人
去名字一般采取赠与或买卖2种方式，赠与较繁琐，需要公证，公证费现在是评估价1%，而且赠与的房产再出售时是强征20%个税，契税3%，故一般采取买卖方式。买卖的税费，看产证上几个人名字，若3个人名字，则属1/3份额买卖，合同价为1/3总价，缴税政策标准与一般买卖一致，只是缴税基数低，若是满5年普通唯一住房的话，费用是不多的。 -
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李英强 经纪人
去名字等于是进行了一次买卖，要交一个点的契税 -
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林高二 经纪人
到交易中心申请，要交契税．多少是看房价和几个共有人． -
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高霞 经纪人
产权证上去名字 只有夫妻双方不需要交纳税收 其它的一律要按买卖来计算的 -
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朱玉超 经纪人
你要看产证上面有几个人的名字，如果产证上面有２个人的名字 就２分之１ -
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肖龙赛 经纪人
到交易中心申请，还要看房子是否满5年，还有产权人有几个 去名字等于是进行了一次买卖，要交一个点的契税 -
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杨阔 经纪人
到交易中心 更改 要交契税 具体要看您的房子多少钱 总价 乘以税点 就是了 -
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孙建波 经纪人
到交易中心申请，要交契税．多少是看房价和几个共有人 -
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黄蓓 经纪人
小孩已有身份证，是否年满18周岁，如果年满18周岁就必须其亲自去签字过户。一般还是建议去交易中心过户，费用会少一点，按产证上的份额付契税。 -
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