您好,很高兴为您解答东部华庭小区相关问题。购买东部华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东部华庭的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东部华庭房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东部华庭卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东部华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断东部华庭开发商的实力,1、要了解东部华庭开发商和项目土地情况;2、要看东部华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东部华庭开发商以往的业绩;4、东部华庭开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东部华庭开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东部华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!