0$房天下问答|今年西安房产税确定要征收么?要收的话依据什么来收?》$https://m.fang.com/ask/ask_4965406.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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今年西安房产税确定要征收么?要收的话依据什么来收?》
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提问者:tianxiao228
发布于2012-05-08
共16个回答
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张璐
经纪人
一般这些政策出台的话,都在过完年才会出现的,当初营业税征收的时候也是年后出台的,具体的谁也不知道,
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李冰瑶
经纪人
根据目前的形式,房产税今年是征收不了。具体的时间估计要年后才能下来吧
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葛建斌
经纪人
根据目前的形式,房产税今年是征收不了。具体的时间估计要年后才能下来吧
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langmanyu521
丨Lv 1
您好!房产税今年西安肯定是不会收了。到下年了。
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李军
经纪人
这个还没有具体的政策下来,只是之前有人那么说。西安基本上属于二线城市,所以就算是下来政策也不是从二线城市开始的,所以请放心。
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刘晨辉
经纪人
国务院已经明确今年要扩大房产税试点,但具体城市名单、方案还不清楚,“落地还取决于地方政府配合”。 房产税分为从价或从租两种计征形式: (1)、从价计征的,按照房产原值一次减除10%至30%(我市[沈阳市]规定:1980年以后建造的房屋,一次减除10%的扣除额;1960年到1979年建造的房屋,一次减除20%的扣除额;1959年以前建造的房屋,一次减除30%的扣除额)后的余值计算。其适用税率为1.2%。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 (2)从租计征的,按照出租房产的租金收入作为计税依据。适用税率为12%。 2、 纳税期限 房产税按年征收,分期缴纳。我省(辽宁省)规定房产税按月征收,即为每月15日前申报缴纳税款,本月申报缴纳上月税款。 因此,没有有按面积收房产税的一说。但你说的租金收17.5%收是否合理的,我只能从执行税法的角度来说,一切说法都要统一在税法精神中。因为,房屋租赁收入属于营业税的征税范围, 1、营业税按租金收入依5%税率计算缴纳。 2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳。 3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳。 4、房产税按租金收入依12%税率计算缴纳. 合计税率17.5%。
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许明超
经纪人
税收是国家的命脉。房产税的征收,主要是针对住宅炒作对象的,对于基本购房家庭,房产税不会有任何的威胁。根据国家政策,房产税的征收是需要试点的,现在全国还没有房产税的试点城市,所以说,你不用担心
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许慧珂
经纪人
西安还没说要收呢。不用太担心
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周哲
经纪人
虽然说要征收房产税 但是 具体的谁都不是 很清楚
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朱丹
经纪人
要根据房子的具体情况而定
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