老公婚前公积金贷款购房一套，我有三套拆迁房（有产证），还能买婚房吗？（上海）-买房

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老公婚前公积金贷款购房一套，我有三套拆迁房（有产证），还能买婚房吗？（上海）

老公婚前公积金贷款购房一套，产正为他和他妈名字我和父母名下有两套拆迁房，我和父亲、奶奶还共有一套拆迁房，均有产证婚后，打算卖掉老公婚前买那套，再以婚房名义买一套（上海），可以吗？可以用公积金贷款吗？两个人能贷多少钱？

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提问者：teeprotoss07
发布于2012-05-07

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共14个回答

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孙兴兴 经纪人

这种情况是不可以的如果您父母的产证上面没有您的名字那这样就可以了你可以吧你三套拆迁房上的名字去掉算一次小买卖税的话交正常交易的一半差不多了！如果你们两个有补充公积金的话夫妻贷款最高可贷80万如果没有补充公积金最高能贷60万

+11 2012-05-10 举报
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殷万玉 经纪人

可以买可以贷款40多万

+11 2012-05-08 举报
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程志明 经纪人

如果不去名字的话是没有办法购买的，去名的话可以买，商贷是可以的

+11 2012-05-08 举报
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周泉峰 经纪人

你现在就是说你老公有一套房,你有三套房.如果说是卖掉你老公那套的话,还是不能购买的,因为你名下不能超过两套房.反过来说你卖掉一套,结婚在买婚房就可以买了.公积金可以用,但你老公的公积金如果没有补充公积金的话那就最多在贷15万,还有利率上浮10%.你的公积金没用过可以贷足30万.有补充公积金可以贷40万.(还有一点你老公是上海人吗?)

+1 2012-05-10 举报
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李英强 经纪人

可以买的需要做包装，以你老公的名义买，而且还是首套呢确定你老公公积金的交款情况才能确定是否有补充公积金，

+1 2012-05-09 举报
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袁凯 经纪人

确定不可以买了!要么就去名字!

+1 2012-05-09 举报
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陈建祥 经纪人

只能是把你们现有产证上的名字去掉才可以买的，否则你们是不能购买，你老公哪套卖掉公积金贷款要在您还掉贷款满六个月才能启用。只有这样你们才能买。若知详细敬请电话咨询：13052377721 陈建祥

+1 2012-05-08 举报
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刘超 经纪人

可以买。公积金贷款：是你公积金余额的30倍，余额超过一万，最多贷30万15年，有补充公积金在加10万。两个人最多60万或80万。

+1 2012-05-08 举报
chenrongfa123 丨Lv 1

按照国家规定是不可以的；不过还是有办法解决；详情可以电话联系

+1 2012-05-08 举报
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廖作清 经纪人

可以买，但你父母产证上你的名字要去掉就可以了

+1 2012-05-08 举报