您好,很高兴为您解答东晶国际花园小区相关问题。东晶国际花园位于(昆山)景王路166号,规划户数为1206户,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网门店经纪人电话免费咨询。东晶国际花园现在均价约为22120元/平米,开发商是"浙江富园房地产开发有限公司,位于(昆山)景王路166号。东晶国际花园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答景豪商业大厦小区相关问题。购买景豪商业大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买景豪商业大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购景豪商业大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与景豪商业大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明景豪商业大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。首先,景豪商业大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:景豪商业大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于景豪商业大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看景豪商业大厦回款速度的要求。基本上来说,景豪商业大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

按揭贷款流程: 1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4.自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5.贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6.申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

首套按揭买房流程的详解: 1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 2、银行审查按揭贷款申请,信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 3、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。 4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正拥有人了。