爷爷的房子,想给年满18周岁且没有房子的孙女。是过户好还是赠予好?各有怎样的手续?要花多少钱?-买房

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爷爷的房子,想给年满18周岁且没有房子的孙女。是过户好还是赠予好?各有怎样的手续?要花多少钱?

房子在怀柔县城。谢谢。北京市

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提问者：qyhself
发布于2012-05-07 北京市

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房子房屋赠与过户

共11个回答

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李俊 经纪人

准备周一去办理交税，过户，之前手续都已齐全，想请问一下，买卖双方都需要带哪些材料？（注：卖方是委托他妻子办理，有委托公证书）还有交税和过户同一天都能办完么？十分感谢》

+11 2014-08-06 举报
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姚健 经纪人

那就要看房子的情况了，还有没有营业税，如果没有还是过户方便快捷

+10 2014-09-10 举报
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梁振杨 经纪人

差不多这个价

+10 2014-08-26 举报
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潘先生 经纪人

几年前买的二手房差不多80平方米，为什么现在去政务中心过户确要8000多元的手续费，之前听说的只要1000多元？有点不明白？还是地方的政务中心太黑了？

+1 2014-08-20 举报
周杏燕2013 丨Lv 4

那就要看房子的情况了，还有没有营业税，如果没有还是过户方便快捷

+1 2014-06-28 举报
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吴洁 置业顾问

过户是一个点，赠与是两个点。

+10 2014-05-16 举报
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齐力东 经纪人

那就要看房子的情况了，还有没有营业税，如果没有还是过户方便快捷

+10 2014-03-01 举报
bj24498 丨Lv 1

要是以后不卖的话，就走赠予。要是在打算交易的话就走正常交易，要是走赠予的话以后再卖的话，要交20%的税费

+1 2012-05-19 举报
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李欣华 经纪人

那就要看房子的情况了，还有没有营业税，如果没有还是过户方便快捷

+10 2012-05-08 举报
逍宇1001 丨Lv 4

最好是办理过户 ,稳妥 ,原因是赠予的房产未来会有一些不确定因素存在 ,只要赠予人还在 ,这个赠予协议随时可以撤销 ,但是如果已经过户的赠予便不在能撤销了。表示赠予过程已经完结 ,至于花多少钱 ,还要看将来的打算 ,如果不想在转卖 ,一直自己住下去 ,可以按遗产赠予过户 ,不花钱 ,。.但是如果再次转卖 ,需增加百分之20遗产税。

+10 2012-05-07 举报