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  • 我想在东莞买一套二手房，请问需要缴纳什么税，而且要注意什么问题？请高手指点！

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    提问者：猫精的旅行

    发布于2012-05-07

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二手房

共7个回答
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    陈亮豪 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-11 举报
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    卢炳荣 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-08 举报
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    张广海 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-08 举报
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    黄凯奋 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-08 举报
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    方照明 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-08 举报
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    李想 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-07 举报
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    陶昌宝 经纪人
    具体看房子的情况及您自身情况而定。 1：契税 1% 1.5% 3%不等 首次置业且面积90平米以下 契税1% 首次置业且面积在90平米至144平米以下 契税1.5% 二次置业或面积在144平米以上或评估均价高于6000以上及容积率小于1.0以上 契税均3% 2：营业税 5.6% 如您将购买的房产一手业主缴纳契税的时间已满5年可免征。（面积大于144平米 评估价高于6000 容积率低于1.0以下 满五年则按买进与卖出差价的5.6%征收 不满5年则按全额征收5.6%） 3：个人所得税 买进与卖出差价的20%征收。 （如业主为唯一一套住宅可免征） 其他如：查档费 交易费 登记费 工本费。。金额都比较小没一一介绍 希望能对您有所帮助
    +1 2012-05-07 举报
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