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自住型商品房买卖政策有哪些
提问者：ask2159495963
发布于2022-07-05 北京市
共7个回答
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ask7948663145 丨Lv 1
您好，自住型商品房是可以上市交易的。 -
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ask5404750266 丨Lv 2
自住型商品房政策有:经济适用房、限价商品房等各类普通品房的土地使用年限为70年;商品房、普通商品住宅一般产权为70年。 -
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ask7885878423 丨Lv 1
1、商品房的住户数量,包括单位和个人,与买受人是两种不同的关系。如果产权清晰可以按照房改政策购买公有住房、成本价和标准价购买经济适用住房的家庭(含单位转让经济适用住房),那么就可以按照商品房的售价回购。2、在自住型商品房中的已购经济适用房取得房屋所有权证满5年后,可以自由上市交易过户;非住宅属已购经济适用房的,不允许再申请其他政策保障性住房,购房人需要符合以下几项条件才能购买:1.购买经济适用住房,购房人必须具有本市城镇户口。2.购买经济适用住房,购房人拥有所购房屋的产权,视为已购公有住房。3.购买经济适用住房,除正常缴纳房贷款金额外,还可以转为商品房产权。4.购买普通经济适用住房,除居民因特殊原因确需转让经济适用住房的外,不予办理住房抵押登记手续。5.申请购买经济适用住房,在房屋所在地县级以上人民政府所在地的房管部门应当提供房屋管理部门出具的完全产权证明, -
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ask950345479 丨Lv 1
1,购买前的准备。根据国家和当地有关规定,自住型商品房通常都是为了居住,但因为自住型商品房通常面向市内四区,而非建造类商品房或是自住型商品房;非住宅型商品房分为:北京户籍家庭及名下无房。2,在部队集体缴纳土地出让金后再行购买,不算首套。 -
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ask9989900531 丨Lv 2
您好：感谢关注房天下！根据您的情况，可以选择买卖的方法。希望能够帮到您！ -
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ask48751679 丨Lv 2
自住型商品房,如果是限价自住型商品房,可以买。但是自住型商品房需要满足以下条件:1、购房者须年满18周岁2、所购住房面积低于100平3、购房者不能中与自住型商品房相比,必须年满30周岁4、自住型商品房和北京市限价商品房的差别性有:北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁;取得北京市城镇户籍时间满3年。5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。希望对你有帮助 -
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ask2258175138 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下。如果您的房子有两证（房产证，契税票和国土证），那么就不能再申请了。但是现在有很多商品房没有经过备案，只有一本产权证，可以购买，也可以购买，或贷款。希望我的回答对您有帮助。 -
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