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房屋租赁税征收标准是什么
提问者：ask3192659560
发布于2022-07-05 北京市
共6个回答
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ask9735538089 丨Lv 1
你好!房屋租赁税征收标准是什么?根据相关规定,房屋租赁的税率,应以房屋的原值作为计税依据。 -
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ask1143731558 丨Lv 2
房屋租赁税征收标准，1、个人出租住宅的,从原房屋用于居住的,免征增值税;2、纳税人在地方政府规定的减半征收增值税3、城市房产税暂行条例实施细则第十二条住宅以销售为征税对象,依照房屋的计税余值或租金收入减除10%后的余额计算缴纳4、对个人出租住宅的,从租金收入计征的其它减除房产税5、营业税由转嫁到新购且属于家庭唯一住房的,按照房改成本价与购买价总和应缴纳的营业税调整计算征收,适用税率为5.6%。另外,如果你们是单位内部成员,则不需要交纳个人所得税,因为这笔营业税是由政府负责征收房屋的。 -
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ask8263703973 丨Lv 1
房屋租赁税征收标准:房屋租赁税的征收标准，1、对于个人自用商住房,其征收税率为10%。但对于个人居住用房出租的,其计税依据为以下三种情况:(一)房地产交易手续费。如果双方没有申报过户应当在租赁合同中明确约定清楚,租赁合同应该按照租赁合同约定缴纳税款,承租方应按时缴纳税款;(二)租金支付及租赁期限不明确的,应由出租方按月缴纳,未通过其他途径缴纳租金的,双方均应当协商解决。 -
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ask417094773 丨Lv 2
租赁房屋是一种不能交纳房产税的行为,如果出租人和承租人都要缴纳房产税,但是租赁房屋需经得大家的同意,而房东可能将房屋转租并按租金收入缴交房产税。房产税征收标准从0.8到1%的缴纳税率调整为2年,而且是由国家机关、事业单位和个人共同负担,其中最长期限是3年。但是,每月的缴费总额一般在2000元左右,也有地方规定具体的缴费标准和比例,一般来说,房产税的征收标准是按租金的12%来计算的,并无特殊约定情况的,按实际缴费的数额来进行计费。 -
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ask3565859771 丨Lv 0
您好,房屋租赁税征收标准如下:(1)纳税人自行新建房屋用于生产经营,以转让方式取得所有权的一次性税额为应纳税凭证上交价格*(或称最低值)*1.2%(2)出租用于生产经营,并对转让租金收入的一次性个人出租住宅,可暂减按4%的税率征收个人所得税。(3)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税 -
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ask2587827352 丨Lv 2
一、对个人出租住房取得的所有权的提供个人所得税完税证明,按照其他应纳税款的规定缴纳税费。个人将原有房产用于生产经营的,免征增值税;不足5年的,按10年计算征收收率全额缴纳增值税;超过5年(含5年)的,按1%或者2%的征收率全额缴纳增值税。二、企业出租用于经营的,以转让房产按转让收入减去支付的营业税金为计税依据,纳税人未能按照房产原值和租金收入核定减除扣除差价后的余额计算征收营业税;三、企业出租已办理纳税手续的,不符合上述规定,按照企业所租赁房屋的原值和租金标准计算纳税;四、企业未按照租金收入缴纳税款的,应按照规定缴纳税款。 -
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