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房子买卖贷款过户流程是怎样的
提问者：ouyangyihu
发布于2022-07-05 北京市
共8个回答
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ask3598936345 丨Lv 1
房子过户流程如下，房产证更名需要业主先提供房产证原件，如果不是商品本身就需要夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证，买卖合同、房地产买卖合同、契税票等材料到房屋所在区县的房管局，办理二手房过户。 -
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ask1434995739 丨Lv 2
您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！您是说贷款过户的流程？首先您要把房子的贷款结清，然后去建委办理抵押登记手续就可以了，希望可以帮到您！ -
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ask6673277189 丨Lv 2
你好,房子买卖过户流程:1、贷款申请2、贷评估3、抵押登记4、出他项权利证明5、银行放款6、房产证解除抵押登记7、物业交接 -
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ask3991227380 丨Lv 1
贷款买二手房流程如下:1.买卖双方签订购房合同;2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行审核通过后办理交易过户;4.银行审批合格,办理产权转移登记手续;5.银行发放贷款。 -
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ask780971771 丨Lv 2
买卖房屋贷款流程1，申请银行信用卡分期的话,只需要一个月就可以办理过户手续了,银行是有专门的工作人员在那里提供的,你也可以自己去银行面签,一般是需要两天,当然也可能需要五到八个工作日之内办证。2，银行的客户可以凭身份证和房产证复印件去交易中心办理,如果需要的话也可以委托他人代为办理;如果不需要的话则需要委托公证,委托书由公证机关代为办理;房产过户需要提供房产证原件,如果还需要委托他人代理的话,可以委托他人代为办理。3、贷款审批通过后,借款人与银行签订合同,并缴纳首期购房款,并且与开发商或银行签订相关合同,这笔贷款项下款即可办妥,但由于开发商或银行的原因,需要在购房所在地办理房产抵押登记,否则无法办理过户手续等。 -
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ask7055977152 丨Lv 1
房子过户后产权证才是谁的名字。 -
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ask2884005513 丨Lv 1
贷款买房流程:1.签订买卖合同;2.到银行签订贷款合同3.去贷款中心填写贷款申请表,4.银行审批5.审批通过后,交首付款6.办理产权过户7.银行放款至卖方账户。 -
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ask5313789487 丨Lv 2
房子买卖贷款过户流程具体如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给银行,一般需要十五天左右时间。4、银行会对房产进行评估,按照评估值结果上浮20%左右收取评估费,然后去缴纳税费 -
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