您好,很高兴为您解答阳光金峰阁小区相关问题。阳光金峰阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光金峰阁契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。阳光金峰阁维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。阳光金峰阁物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。阳光金峰阁是由专业的建筑设计公司负责的,整体阳光金峰阁规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,阳光金峰阁的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答山河大街小区相关问题。山河大街占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且山河大街的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外山河大街内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以山河大街的规划是非常合理的。山河大街的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。山河大街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山河大街设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答东田擎天半岛小区相关问题。东田擎天半岛买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东田擎天半岛贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东田擎天半岛房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东田擎天半岛贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。东田擎天半岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东田擎天半岛房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东田擎天半岛房地产权证,东田擎天半岛买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东田擎天半岛房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

北京作为首都,拥有庞大的人口和产业都在拐弯直下,你觉得青岛能幸免吗?青岛能够超过一线城市对人才的吸引力吗?除非青岛具有非常好的高新产业体系,吸引大量的人口流入,才能抗住房价。本人毕业在青岛待过一段时间,感觉青岛收入与房价的差距很大啊,感觉普通百姓很难支撑住青岛的高消费,除非你家里原本就有住房,或者是买的很早。一线城市好歹具有经济溢出效应,人员流动所带来的经济收入往来,属于水涨船高的。可是青岛真心找不出不降的理由。难道仅仅打一个海边空气好的牌吗?人不能靠空气生活,人靠的是高的收入。

刚需第一套房房贷利率应该维持基准利率,全国联网后不分本地人和外地人,已经有房产的只要在青岛买房就属于第二套房,房贷利率可上调,给大家一个公平。

2019年青岛的房价不好预测,但是大家看都是会降的感觉。 1.青岛实行限购限贷政策,外地人买房需要缴满1年社保或个税,有效遏制了炒房团来青岛,买房子的需求减少了; 2.如果政策不放开,2019年的房价很有可能会下降,但是出现暴跌或暴涨,政府一定会出台政策来干预的; 3.如果近期有买房需求,建议先观望观望,看看市场是怎样的,再下手。最近经济学家说2019年房价可能是低洼地带,青岛是不是就不知道了。不过经济学家也经常打脸,听听就好。

我觉得应该会降 1.房地产2019年注定是不好受的一年,在限购限贷的情况下,2018年年底已经开始遇冷,后期不知道如何发展; 2.“房子是用来住的,不是用来炒的”在政策的加持下,买房投资的人越来越少,而且房产税加收的风声也越来越大,2019年很有可能会有价无市,但是刚需也会在,也不会很惨吧。

我觉得应该会降 1.房地产2019年注定是不好受的一年,在限购限贷的情况下,2018年年底已经开始遇冷,后期不知道如何发展; 2.“房子是用来住的,不是用来炒的”在政策的加持下,买房投资的人越来越少,而且房产税加收的风声也越来越大,2019年很有可能会有价无市,但是刚需也会在,也不会很惨吧。

我觉得下降的可能性非常大,2019年感觉是房地产的低洼地带,明年的房价很关注。