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继承所得房产出售税费是什么
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提问者:ask9408788100
发布于2022-07-04 北京市
共10个回答
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ask2900533085
丨Lv 1
您好,房产继承的税费为房屋评估价的2%,但是房子评估价低于市场价格才会有原值,因为这个评估值只有评估公司评估价的1%。
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ask5768298613
丨Lv 1
房子的继承和赠与都是不一样的!继承的话是要缴纳评估费用的~~
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ask626377835
丨Lv 2
你好,建议咨询税务部门。
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ask3509393063
丨Lv 2
你好,继承所得房产出售税费的计算方法如下:
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ask9906323962
丨Lv 1
税费是需要承担房子的增值部分,具体可以咨询一下房管局
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ask5104484684
丨Lv 0
继承所得房屋出售税费:契税:成交价×1.5%(或以上税务部门收购金额为准),印花税:当年购买价格×5.05%,卖方交纳。土地出让金:成交价×面积×3%(或以下税务部门收购金额为准),未满五年的,领取土地出让金:成交价×0.5%,交易手续费:6元/平方米
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ask2647568819
丨Lv 1
继承所得房产出售需要缴纳的税费:一、继承过户所得房产的时间要以及到公证处办理。二、房产过户是以房产证上登记的日期为准,但因此只能是之前购买日期,不能是法定继承人。三、继承过户税费:继承公证费按照房产评估价的2%收取,最低不得低于200元(含)的应征营业税。四、继承过户税费:房产继承权公证费按照房管局规定的标准收取,房产评估价的1.5%来计算,继承过户税费会按照评估价的5.5%收取;如果是以房产作价对抗继承人,目前无法追溯到购买房屋的实际价值或者房屋产权的情况,可以按照上面的价格缴纳契税
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ask3288958787
丨Lv 0
1、继承所得的房屋,是否满五年或者是否唯一住宅房产,如果房产证满两年或者是卖方家庭名下只有这一套房子,那么其他人的百分之三和契税按照1%缴纳。2、个人所得税:按照差额20%征收。
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ask8574005316
丨Lv 2
1、继承的房产可以过户,只是过户时按照正常交易税费走,但是需要缴纳营业税和个人所得税。2、遗嘱继承的房产不满五年,或者房产证办理下来之后还需要补缴营业税。继承后的房产出售,按照正常买卖程序走手续,这样的话就不需要再次交20%的个税了。
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ask3567830962
丨Lv 1
您好:继承所得房产出售需要提供哪些证件?
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