房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 卖房

  • 郑州卖房子要交哪些税

    提问者：ask6738334631

    发布于2022-07-04 北京市

共8个回答
  • ask3164120790 丨Lv 1
    卖房子需要缴纳的税费有:1、营业税5.65%(满两年免交),按照差额20%征收,超过5年普通住宅没有增值税。2、个人所得税1%(满五唯一免交),按照全额5.6%,不论是以哪一套房子,都要征收3%契税。如果您在某地有过购住房并且已经出售,或家庭名下在全国范围内曾有过房产,则免交个人所得税。
    +1 2022-07-04 举报
  • ask8214432887 丨Lv 1
    卖房子要交契税，印花税和登记费等。
    +1 2022-07-04 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    卖房子需要缴纳营业税和个税，契税的标准为购房总价的3%，不过也有例外。
    +1 2022-07-04 举报
  • ask7410752673 丨Lv 1
    您好，卖方需要缴契税和公共维修基金，具体的税种有：1、增值税（5%）；2、个人所得税（1%，1.5%，3%）；3、土地增值税（1%，4%或全额的增值税，差额30-60%）；4、印花税（0.05%或全额的增值税）。
    +1 2022-07-04 举报
  • ask1710966798 丨Lv 0
    契税是房款的1.5%,印花税为房款的0。5元/平米,个人所得税是房屋产权交易时缴纳的
    +1 2022-07-04 举报
  • 经典情人♂ 丨Lv 2
    房子是满五唯一就不需要交税
    +1 2022-07-04 举报
  • ask4337883194 丨Lv 2
    卖房子的话,如果是二手房,需要缴纳契税、营业税、个人所得税等。具体如下:1.营业税:按照5.6%的征收率缴纳2.城建税:按照5%的征收率缴纳3.教育费附加:按照5%的征收率缴纳;4.房产登记费:550元/套。
    +1 2022-07-04 举报
  • ask985838598 丨Lv 2
    您好，如果是郑州户口的买方需要缴税契税，契税是买家和买家都属于首套，但是卖方需要承担契税（包括个税）和增值税5.6%（非普通住宅），还有一些特殊情况需要缴纳：1、买家的契税：90平以下，若是首套购房，则需要缴纳1%的契税；2、买家的契税：房款总额的1%或者2%，二套购房的契税为3%；3、卖家的营业税和个税：（房屋面积90平以上，含），则需要交纳1%的契税;4、卖家的房子满两年且唯一住房的，则需要缴纳全额的营业税及附加，若房屋满两年且是唯一住房，则免征增值税，差额的5.6%。希望我的回答能对你有帮助。
    +1 2022-07-04 举报

卖房选择房天下

420万业主 500万购房者 30万经纪人

我要卖房
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。