第一套房按揭利率是多少-买房

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第一套房按揭利率是多少

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提问者：婚姻不是那样
发布于2022-07-04 北京市

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共5个回答

ask1722296813 丨Lv 2

现行公布的利率是4.9。

+1 2022-07-04 举报
ask8476420700 丨Lv 2

你好,第一套房贷款利率是按照基准利率上浮10%计征的,也就是说年息为4.88%,而且还要根据你的收入和银行业务的,这个是有关系的。另外一个就是房地产商的规定的,如果是二套房子可以申请到评估价的50%,一般评估价比成交价低。

+1 2022-07-04 举报
ask4361789183 丨Lv 1

您好，房天下褚宇颖很高兴为您服务！按揭成数是根据央行的规定来计算的，一般的银行会给您算的。如果您是第一套贷款，利率不会上浮。希望能帮到您，祝您生活愉快！

+1 2022-07-04 举报
ask5792722032 丨Lv 1

按照银行的规定,现在银行针对二套房利率是:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情形如查询不到上述标准而影响第二套及以上住房贷款偿还能力的,即视为首套。

+1 2022-07-04 举报
ask9221076328 丨Lv 2

你好。根据国家的相关规定,目前二套房按揭首付比例是:一般在基准利率上上浮30%-50%。如果要问房子的具体价格,可以去当地或者中介咨询。现在二套房贷款利率都是多少呢?根据央行最新调整公式为:贷款期限在1年(含)以内的贷款利率为4.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

+1 2022-07-04 举报