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  • 房产过户费用怎样计算

    提问者：ask9546065675

    发布于2022-07-04 北京市

    回答
共5个回答
  • ask9554013391 丨Lv 1
    您好，欢迎来到房天下，房屋过户费用主要包括：契税、增值税和个人所得税；土地出让金：增值税（核定价-上次网签价）/1.05*5%。希望以上答复能帮助到您~
    +10 2022-07-04 北京市
  • ask8718380300 丨Lv 1
    你好，房产过户费用包括：契税（买方）；土地增值税；印花税；登记费；评估费；抵押登记费。以上为准。希望对您有所帮助
    +10 2022-07-04 北京市
  • ask2046328844 丨Lv 2
    房产过户费用计算如下:1.契税:按照评估价格的1%缴纳;2.交易服务费:按照成交价格的3%交纳。卖方出售房产时,要向买家支付一定的测绘费;3.印花税:为房屋买卖成交价的0.05%,卖方承担;4.公证费:双方各为房地产交易盈利部分的20%。卖方承担;5.房地产交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方另有约定除外),卖方承担。
    +10 2022-07-04 北京市
  • liuyue94535 丨Lv 3
    1、营业税:按成交价的5.6%,若是卖方购买则免除个人所得税;2、房产证未满五年的按全额的5.6%征收(取暖费),超过5年(不管是否过户都要承担)3、其它过户税费如下4、二手房未满五年的按差额总万来计算:5、转让所得,按全额的20%征收(各地标准略有不同)。
    +10 2022-07-04 北京市
  • ask7245467955 丨Lv 2
    您好房天下施飞慧很高兴为您服务！您的房产过户费用计算方式有两种，一是买卖双方平分各50%的个人所得税，二是赠与手续费。买卖双方可以协商买方能省些税费，但是如果不能到场，那么建议走正常交易流程。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意请点赞或采纳
    +10 2022-07-04 北京市
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