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  • 补的宅基地归我吗？

    我是安徽黄山一个农村的。几年前我在家乡买了一座平房。当时房主说：因为是农村，没有办房产证，所以就以写卖契的形式将房卖给了我，并说宅基地也是我的。我想问这在法律上认可吗？现在开始开发了，需要拆迁，这房可以在拆后有补一块宅基地来建房。原来的房主在我买他的房前就在别的地方买了地建了房搬了。现在乡政府是按原户口补宅基地，那这块宅基地可以归我吗？如果不能归我，我在拆迁前办房产证的话，补的宅基地可以归我吗？还有，如果这些都不行，我要怎么样才能得到补的宅基地呢？我买了房，现在又要拆，补的宅基地又不是我的，花几万块买一堆废砖又没地方建房，我不是很亏吗？请给我专业的答案教我该怎么办。谢谢/

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    提问者：沙河流沙河

    发布于2007-06-17

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共1个回答
  • 施特劳斯的小狗 丨Lv 4
    集休所有土地上的房屋买卖国家本来就没有采用发证制度,但土地管理法对农村集体所有土地上的房屋的转让有限制,集体所有土地上的房屋的转让范围只限于本集体经济内部,即乡镇范围内,其他集体组织农民和城镇居民购买是不合法的,所以是不受法律保护的,也就得不到补偿。如果你购买的是本集体经济组织内部的房屋，只要有协议就可以了，政府是认同的，以你的户口所在地为准。
    +1 2007-06-17 举报
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