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买房哪种贷款方式好
提问者：ask3066975135
发布于2022-07-03 北京市
共7个回答
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ask3146829184 丨Lv 2
现阶段贷款的话,建议你选择短期贷款,因为短期贷款的话利息相对低些,而且贷款时间短,利息少,而且还不划算。如果考虑到短期周转,建议还是选择短期贷款,因为长期还贷不划算,但是可以节省几笔资金,也能减少房屋的风险。 -
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笔记本家园 丨Lv 3
你好,如果是一次性买房子可以按揭的话就按揭的话也可以按揭。不过现在很多人都是贷款买房了,因为银行要求的利率比较高,所以贷款买房都有一定的优势。那么就是二套房了,也有不少人认为贷款买房是首付三成,而且贷款并未结清的情况下,二手房按揭贷款的贷款利率会更高。 -
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ask3389486279 丨Lv 1
您好，买房贷款，首选，等额本息还款目前各地区的房贷政策略有不同。等额本金还款法最划算，还款总额较高，利息总额逐年递减，每月还款额相同,但是整个还款期间，都要按照合同规定的归还，如贷款人未偿清全部贷款，银行会支持还款计划书、贷款机构决议，如果还款超过三个月，银行还不上款，会导致审批时间缩短，所以，选择第三方贷款。 -
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ask8536111806 丨Lv 1
现阶段贷款买房的人越来越多,所以大多数的时候是不能满足这个条件的。1、在一般的年轻人是不能贷款买房,因为有些房龄较大,而有些房龄较低,或者有好的首付比例,可能会很难申请到贷款。2、有些开发商想要通过分期付款的方式来解决利息问题,那么在选择购房合同时应该注意哪些细节?首先我们需要了解购房者自身的经济状况:如果购买的是第一套住房,那么你需要向开发商提交申请,这是最基础的,也是最重要的一点,需要注意,购房者在购房后一定要看清楚自己所在地区是否有其他楼盘。 -
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ask3903551204 丨Lv 1
你好,买房贷款有两种还款方式,一种是等额本金还款方式1、等额本息还款,第二种是公积金(最常见的就是第一个利率了),这样每个月的还款额会随着本金而减少,利息也就逐渐减少。2、等额本金还款,第三种还款方式是每月的整数倍,前期压力很大;后者的剩余本金在还款的那一天内都不需要偿还利息。 -
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ask9260508308 丨Lv 0
买房贷款可以贷款的种类:1.公积金贷款:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)有效身份证件的原件和复印件(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房地产管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。 -
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ask8224658371 丨Lv 2
现在贷款买房主要有公积金贷款,还有商业贷款。个人住房商业贷款是指银行向申请购买自用住房(包括商品住宅)的贷款方式,借款人申请的贷款额度也不受影响。贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.75%。 -
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