贷款二手房买卖流程详解有哪些-买房

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贷款二手房买卖流程详解有哪些

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提问者：ask2559518014
发布于2022-07-03 北京市

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共5个回答

ask9112066116 丨Lv 2

你好,二手房购房合同的流程如下:签订买卖合同→递件→银行面签→批贷→交税→过户→领证→抵押登记→放款→交房。1、银行面签(一般当天到7周左右)，2、评估公司对产权进行交易调查(一般7-10天)出具他项权利证明，3、拿房产证，4、双方共同向房地产管理部门提出申请，5、递件,递交申请资料,缴纳评估费用,房管部门审批(7~10天)，6、发买家把产权证原件及复印件交给有贷款银行。

+1 2022-07-03 举报
谭道亭丨Lv 3

第一步,买家看房:卖家是否有贷款资格;卖方有全套房产;买卖双方均需提供全家的身份证、户口本、结婚证或未成年子女证、收入证明(连续半年以上)和所在单位出具的收入证明;卖家提供营业执照副本复印件加盖公章。第二步,买卖双方进行房屋评估,到银行签字,到银行签订贷款合同;卖家将首付款发放给卖家;买方拿到新的产权证复印件、身份证、户口簿、结婚证、原购房发票、土地证复印件加盖公章、收入证明、银行卡、

+1 2022-07-03 举报
bdh03 丨Lv 1

您好,贷款二手房买卖流程详解如下:买二手房首先需要看的是哪个楼盘,因为每个楼盘有每个楼盘的优缺点。比如在成都地区,一般很少有小户型的房源交易都是刚开发完成的,所以一般来说交易的时候价格会稍微便宜一些。其次要查询楼盘的销售情况,因为每个楼盘销售人员给出的结果也是不一样的,所以可以最后选择自己中意的房子。第三点,签订房屋买卖合同

+1 2022-07-03 举报
ask5767681938 丨Lv 2

1、买卖双方签订购房合同,到银行进行面谈。2、银行审核通过后就开始还款了,银行会给个一次扣划付清单,这个时候是在交易过程中,你可以看看贷款额度的,如果没有那么就不能再用了。3、等银行放款之后就要把所有的手续办理好,银行会给出一个解释,这是你贷款的最终时间。4、买方支付尾款,银行通过审批,完成后,就开始还款了,银行通知你什么情况下可以继续按时还款。5、提交买卖双方资料,到银行进行面谈。6、银行发现抵押登记或者转款,银行会直接把款打回来。7、银行拿着买方把房产证和房产证办成新的买家,银行会将房产证原件留下复印件给原房东,买卖双方按照合同上约定的时间去房管局办理相应手续

+1 2022-07-03 举报
ask8688212079 丨Lv 1

二手房买卖流程详细:1、签约,签订购房协议,买卖双方持房产证和房屋所有权证等到场进行交易。2、银行审核通过后,买方持评估报告及贷款资料到房管局办理抵押登记,之后出具缴纳税费凭证。3、缴纳税费,领取房产证。4、房屋过户需要卖方携带相关证件到当地的房管部门办理房屋过户手续。5、买方持上述材料到国土部门办理土地使用权变更手续。

+1 2022-07-03 举报