小区绿化率多少合适,越高越好吗?-买房

共2个回答

vividuoduo 丨Lv 4

绿化率是开发商宣传楼盘的一个手段,国家最低标准为30%。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

+1 2022-07-03 举报
ask9264778184 丨Lv 2

市中心由于低价高昂,楼盘的绿化率一般不超过30%。中外环一些大型楼盘的绿化率都在40%以上,如果超过50%,那就是货真价实的园林社区。

+1 2022-07-02 举报