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共4个回答
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ask9973265061 丨Lv 1
到期未取得房产证的,应当及时咨询开发商原因,协商沟通。当事人在商品房销售合同中明确约定逾期房产证违约金的,可以按照当事人的约定确定和处理;当事人未达成协议或者协议不明确的,违约金可以按照中国人民银行规定的金融机构支付的购房款总额计算。 -
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ask6560998515 丨Lv 2
到期拿不到房产证应该及时向开发商咨询原因并进行协商沟通,当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理;当事人之间对此未作约定或约定不明确的,可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 -
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ask9302762233 丨Lv 2
期满拿不了房屋产权证应当立即向开发公司资询缘故并开展商议沟通交流,当事人在产品房买卖合同中对贷款逾期房产证办理违约金做出确立约定的,能够按当事人的约定评定及解决;当事人中间对于此事未作约定或约定不明确的,能够依照早已付款的购房款总金额,参考中央人民银行要求的金融企业计收逾期贷款利息的规范测算违约金。 -
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ask3230701131 丨Lv 1
如果您在到期时无法获得房地产证书,您应及时咨询开发商,并进行协商和沟通。当事人在商品房买卖合同中明确约定逾期房产证违约金的,可以按照当事人的约定进行认定和处理。如果双方之间没有约定或协议不明确,可以参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准,按照已支付的购房款总额计算违约金。 -
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