农村宅基地转让条件如下:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。

乡村宅基地转让标准如下所示:(1)转让人有着二处之上的农村住房(含宅基地);(2)同一农村集体经济组织内部结构组员转让;(3)买受人并没有住宅和宅基地,合乎宅基地所有权分派标准;(4)转让个人行为征求集体组织允许;(5)宅基地所有权不可独立转让,地随房一并转让。《乡村宅基地管理条例》第十三条有以下情况之一的,可申请办理宅基地:(一)因国家或团体基本建设、移民投资、灾毁等必须搬迁、复建的;(二)执行城市、村子和马店镇整体规划或旧村改造,必须调节动迁的;(三)目前宅基地总面积并未做到本办法要求额度规范需复建、扩建的;(四)已具有分户条件且原来宅基地总面积并未做到本办法要求额度规范需复建、扩建的;(五)经县市人民政府准许,农村经济机构引入或招骋的专业技术,确需在乡村安家落户的;(六)退休、离休、退休的员工,退伍军人和侨民、侨眷、港澳台地区同胞们持合理合法证实回原籍居住的;(七)法律法规、政策法规、规章制度另有要求的。

(2)同一集体经济组织内部成员的转让;(3)受让人无房屋、宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(5)宅基地使用权不得单独转让,土地应与房屋一起转让。(四)符合分户条件,原宅基地面积不符合本办法规定的限额标准,需要重建、扩建的;

农村宅基地转让条件如下:(1)转让人有两处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人无住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为经集体组织批准;(5)宅基地使用权不得单独转让,土地与房屋一起转让。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可以申请宅基地:(1)因国家或集体建设、移民、灾害等需要搬迁重建的;(2)实施城市、村镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(3)现有宅基地面积未达到本办法规定的重建扩建限额标准的;(4)具备家庭条件,原宅基地面积未达到本办法规定的重建扩建限额标准的;(5)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员确实需要在农村定居;(6)退休、退休、退休职工,复员军人、华侨、侨眷、香港、澳门、台湾同胞凭法律证明返回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定。