《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主和物业服务企业根据物业服务合同,通过选择和聘用物业服务企业,维护、维护和管理房屋及配套设施、设备及相关场所,维护相关区域的环境卫生和秩序。

物业公共配套设施包括:1、绿化小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅等);2、公共照明设备;3、公共消防设备、消防楼梯、通道;4、公共安全设备(墙壁、摄像头、护栏、公园大门、齿轮杆等);5、公共场所和公共道路;6、公共给排水设施(公共给排水管道、下水道、管井、各种水泵、管阀、雨水管、污水炉排等);7、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、配电柜、电力管井、开关箱、仪表、线槽等);8、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等);9、公共健身及儿童娱乐设施;10、建筑屋顶及公共外墙;11、电梯、电梯等候厅;12、公共走廊、楼梯、单元大厅、公共建筑大堂、公共厕所(不必要);13、建筑基础设施等。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主和物业服务企业根据物业服务合同对房屋及配套设施设备及相关场所进行维护、维护和管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

物业公用配套设施设施包含:1、园林绿化及搞笑小品(如亭台楼榭、蓄水池音乐喷泉、公园座椅)这些;2、公共性照明灯具;3、公共性安防设备、消防楼梯、安全通道;4、公共安全管理机器设备(院墙、监控摄像头、防护栏、产业园区大门、换挡杆这些);5、公共性场所及公共道路;6、公共性给水排水设施(公共性给排水管道、排水方式、管井、各种水泵、阀门、水落管、废水篦子这些);7、公共性配电设备设施(高低压配电室、配电柜、配电箱、电力工程管井、电闸箱、表具、电线槽这些);8、公共性弱电安装设施(有线数字电视机器设备、通讯产品、互联网光纤设备、弱电安装管井、派接室、派接箱这些);9、公共性运动健身及儿童游乐设施;10、房屋建筑屋顶屋面及同用的墙体;11、家用电梯、住宅电梯等待厅;12、公共性楼梯道、室内楼梯、模块过厅、同用的房屋大堂、公共洗手间(不必要);13、建筑物的路基等基本设施。《物业管理条例》第二条本法规所指物业管理服务,指的是小区业主根据聘用物业服务公司,由客户和物业服务公司依照物业服务合同规定,对住宅及配套设施的设施机器设备和有关场所开展检修、保养、管理方法,保护有关地区里的清洁卫生和纪律的主题活动。

物业公用配套设施包括:1、绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等;2、公共照明设备;3、公共消防设备、消防楼梯、通道;4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等);5、公共场地及公共道路;6、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等);7、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等);8、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等);9、公共健身及儿童娱乐设施;10、建筑物楼顶屋面及共用的外墙;11、电梯、电梯等候厅;12、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要);13、建筑物的地基等基础设施。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。