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二手房交易要交什么税
提问者：ask1699125911
发布于2022-07-02 北京市
共8个回答
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zhangqin250 丨Lv 4
您好，感谢您的提问。二手房交易时需要缴纳的费用有个人所得税、契税、增值税和土地出让金，其中土地出让金是按照土地面积来计算的。 -
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ask6556154929 丨Lv 0
您好，感谢您关注房天下。如果买房只需要缴纳契税、印花税和土地出让金就可以了。 -
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ask3027579327 丨Lv 2
二手房交易要交:契税,个人所得税,土地增值税,印花税,交易费等。 -
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老铁树的小屋 丨Lv 4
二手房交易要交的税费:一、契税,买方承担营业税,卖方承担营业税,根据不同情况,还要缴纳个税;二、营业税及附加,根据双方约定缴纳,如过户的时候,房东是否也需要支付契税(现在的政策,各地可能有所差异);三、登记费,按照每套住宅80元计算,非普通住宅550元/宗。 -
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米站国际 丨Lv 4
二手房交易需要交哪些税？ -
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ask7490539886 丨Lv 0
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方的二手房交易税有:(一)营业税(税率5.55%卖方缴纳)，【二）个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)，【三】印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%，(四)测绘费:1.36元/平米，(五)证工本费:80元，(六)测绘费:1.36元/平米，(七)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 -
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ask6001615293 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下。一般二手房交易涉及的税费有契税、增值税和个人所得税，具体计算如下：希望能帮到您，期待采纳。 -
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ask5442732554 丨Lv 2
二手房交易要交的税费主要有:1、营业税(卖方):成交价×5.5%;(买方缴纳);2、个人所得税(卖方):(双方各半):(交易差价-中介服务费总额×0.01%或两次交易差价;3、印花税:二手房交易总额×0.05%买卖双方各半):(交易双方各半,买方一般不可能全免;4、中介服务费:总房款×3.5%(买房支付):二手房交易总额×1%或三证工本费:80元(买方一次性付清 -
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