房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 房地产销售简易计税税率是什么

    提问者：2005xuyue

    发布于2022-07-02 北京市

共6个回答
  • ask634088683 丨Lv 1
    你好,建议咨询房管部门
    +1 2022-07-02 举报
  • ask6618766160 丨Lv 1
    一般来说,房地产销售简易计税税率是:(1)按成交价格的1%-3%征收;(2)按租金收入计算征收;(3)对个人按市场价格出租的居民住房,且该住宅未使用过公积金贷款,商业银行可暂时不结清贷款。所以,你要先咨询一下房地产销售机构了解清楚再按照比例去缴纳税费,如果没有缴纳,则不需要缴纳税费。(4)如果你买房子时候只交付了定金,则定金不退还,就得看这个定金是什么性质的,如果是定金,那么首付是20%,如果没交多余的话,就要付20%,如果是商贷和公积金都是要付20%的。如果你是按揭的话,那么这个定金是可以退还的。
    +1 2022-07-02 举报
  • ask6746154095 丨Lv 1
    你好,房地产销售简易计税税率是0.8%-3%。
    +1 2022-07-02 举报
  • ask7490539886 丨Lv 0
    你好,建议咨询当地房地产管理部门。
    +1 2022-07-02 举报
  • ask9478276598 丨Lv 1
    您好，房天下李日贵很高兴为您服务！计税方式：1)如果购买了不满5年的住房可以减免个人所得税，按照网签价（或者最低过户指导价中的10%征收），计税依据是网签价（或者最低过户指导价中的10%征收）；2)若购买的房屋是非普通住宅，则无论是否过户时间及地点都不满足。计税方式：（网签价-最低过户指导价中的10%）×1%;若不满5年，计税依实际成交价低于网签价，也就是计税价格的1.5%。
    +1 2022-07-02 举报
  • ask3044988229 丨Lv 1
    您好,根据您的描述,目前我国对于房地产销售简易计税的税率是4%-6%。但是,一般来说,如果是个人房屋出租,还应当缴纳房产交易税
    +1 2022-07-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。