0$房天下问答|多少岁可以过户房产?父母过户房子给儿女,儿女的年龄有限制吗?$https://m.fang.com/ask/ask_49601972.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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多少岁可以过户房产?父母过户房子给儿女,儿女的年龄有限制吗?
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提问者:ask9921458993
发布于2022-07-02 北京市
共1个回答
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ask2025651284
丨Lv 2
没有年龄限制。父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。遗嘱继承主要有四个步骤:①到被继承人户籍所在地注销户籍,办理死亡证明。②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。
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