您好,很高兴为您解答华润橡树湾3期小区相关问题。华润橡树湾3期是由专业的施工单位负责的,因此华润橡树湾3期的施工质量是有保障的。并且华润橡树湾3期的开发商也是由实力开发商开发建筑,华润橡树湾3期建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个华润橡树湾3期的质量都是有保障的。判断华润橡树湾3期的劣势,首先看华润橡树湾3期的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看华润橡树湾3期的周边治安好不好;最后要看华润橡树湾3期质量是否有问题等。所以建议在选购华润橡树湾3期房屋之前,要对华润橡树湾3期相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答和燕路小区小区相关问题。和燕路小区户型设计合理,采光好,适合居住。和燕路小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。和燕路小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。和燕路小区暂无明显缺点。和燕路小区周边配套设施齐全,生活便捷。而且和燕路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和燕路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答新裕大厦小区相关问题。首先,新裕大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:新裕大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于新裕大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看新裕大厦回款速度的要求。基本上来说,新裕大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。新裕大厦的房子出租需要注意:第一,对新裕大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新裕大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新裕大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新裕大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

新江花园二手房买卖参考平均价格为:27229元/平米。小区位于杭州市江干九堡商圈,杭州市江干区下沙路九睦路。小区附近教育资源有这些:杭州师范大学东城小学(艺苑校区)、杭州师范大学东城小学(科苑校区)、杭州师范大学东城中学。

2019年二手房买房税费主要有:契税、个人所得税、增值税等,下面是收费表,供参考:

"买方要承当的是:契税、交易费、测绘费、登记费;卖方要承当的是:个税(满五唯一免征)、增值税(满两年免征)、评估费、登记费、赎楼费(如果有贷款)、交易费不过关于税费可以由买卖双方自行协商由谁承当。"

"主要的费用就是三块1、增值税房产满两年免收增值税不满两年:5%*成交价由于青岛2018年4月出了新政策,房产未满5年禁止上市交易,所以目前限购范围内的二手房交易都不会涉及这一费用2、契税首套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价1.5%缴纳;二套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价2%缴纳;【注】判断是首套房还是二套房,以各区县为标准,例如在市南买房仅看在市南是否为首套房。3、个税满五唯一:免收个税满五不唯一或不满五年:商品房按照过户价2%缴纳,个人已购公房、解困工程住房、安居工程住房、经济适用住房、集资建房以及拆迁安置房首次出售的,按照过户价1%缴纳。还会涉及评估费、手续费、工本费等费用,这些费用都是小额税费一两千块可以搞定"

"购买二手房所需缴纳的税费有以下几种:房屋公共维修基金、契税、营业税、个税、评估费(贷款)、手续费、印花税、工本费。相关税种的征收标准:(1)房屋公共维修资金房屋公共维修基金是2012年3月1日开始征收的费用,按照面积来收费,以有无电梯分为两种收费标准:有电梯:133元/平方米;无电梯:51元/平方米。费用缴纳时间:签完二手房买卖合同,开始办理过户手续时缴纳。① 契税:首套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价1.5%缴纳;二套房:购买90平米及以下,按照过户价1%缴纳,90平米以上按照过户价2%缴纳;【注】判断是首套房还是二套房,以各区县为标准,例如在市南买房仅看在市南是否为首套房。② 增值税所购房屋满两年:免征(不分面积大小);所购房屋不满两年:按照过户价5%进行缴纳。【注】不再根据面积和容积率区分普通住宅还是非普通住宅,不再征收差额营业户税。(3)个人所得税标准:商品房按照过户价2%缴纳,个人已购公房、解困工程住房、安居工程住房、经济适用住房、集资建房以及拆迁安置房首次出售的,按照过户价1%缴纳。减免标准:所购房屋为满五年且是业主唯一住房时,免征,否则全额缴纳。(4)评估费如果购房者是贷款买房,需要向评估所缴纳评估费,标准:商业贷款按照评估值的千分之二征收,公积金贷款按照评估值的万分之四征收,封顶500元。(5)手续费、工本费、印花税在办理房产证时,需要缴纳手续费、工本费、印花税。手续费:6元/平方米(买卖双方各3元);工本费:80元;印花税:5元。以上税种就是在新政实施之后,购买二手房所需缴纳的相关税费,购房者要注意相关税种的减免条件,在做购房预算时,提前进行预估。"